商业地产
商业地产
业务介绍
随着中国经济形势的变化，商业地产（购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等）一方面面临重大挑战，同时也存在着与促进消费国策相适应的重大商机。里格依托于具有丰富经验，熟悉房地产业务的专业律师，可以提供包含商业地产业从土地获得到项目运营、清盘、转让等各个阶段的法律服务。里格丰富的非诉经验，正在帮助不同的商业地产领域企业从项目方案策划阶段就规避法律风险。
里格谙熟政府事务的专业人员也在帮助企业在法律框架下有效与政府沟通，尽可能获得政府的有效支持，同时富有战斗力的争议解决团队将通过谈判、诉讼或仲裁帮助企业挽回损失，争取更大的利益。
服务内容
- 商业地产立项、土地招拍挂、项目前期尽调与合规审查、项目公司设立、地产投资项目相关的收购兼并等
- 建设阶段的全流程法律服务，包括但不限于勘察、设计、监理、施工承包等相关合同的谈判与审查，施工相关政府手续支援，协助进行项目招投标，项目融资相关法律服务等
- 项目招商、销售相关法律服务，包括，商业方案的合规审查、项目预售或销售相关的手续支援、起草审核与招商相关的各类法律文书、处理与项目抵押担保等相关的事务等
- 项目运营相关法律服务，包括，项目运营相关的租售合同等法律文件的草拟、审查，项目运营管理相关的法律培训与合规审计，项目运营中违约业户的风险管控与应对等
- 各阶段相关争议的诉讼或非诉讼解决。
主要业绩
- 长期为不同商业地产企业提供地产收购、地产建设、商业运营相关的日常法律服务。
- 协助某外资知名商业企业进行多个项目的招投标管理。
- 代理某大型商业设施定制租赁合同纠纷案件，成功要求违约方解除合同、赔偿实际损失。
- 处理多起商铺租赁合同纠纷，协助业主方完成多家违约商户的解约、清场、纠纷诉讼等事务。
- 处理多起与商场整体改扩建相关纠纷，协助业主方顺利清退全部租户，完成项目改造。
