自然资源部发布《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》
2021. 4. 15
自然资源部发布《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》
为落实《民法典》对不动产抵押权的规定，4月6日，自然资源部印发《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（以下简称《通知》），要求各地落实《中华人民共和国民法典》对不动产抵押权的规定，做好不动产抵押权登记工作。不动产登记簿修改页作为附件一并印发。
《通知》明确了不动产抵押范围、抵押担保范围、如何保障抵押不动产依法转让等，其中规定当事人申请办理不动产抵押权首次登记的，应当明确“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定” ，如有约定，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记。
《通知》还提到，学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产，不得办理不动产抵押登记。
资料来源：自然资源部
《通知》明确了不动产抵押范围、抵押担保范围、如何保障抵押不动产依法转让等，其中规定当事人申请办理不动产抵押权首次登记的，应当明确“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定” ，如有约定，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记。
《通知》还提到，学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施，以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产，不得办理不动产抵押登记。
资料来源：自然资源部
